ЖЕНСКИЙ ПОРТАЛ
ЖЕНСКИЙ ПОРТАЛ

Нужен ли онлайн журналу для женщин свой форум?


 
» » Аренда квартиры: как не стать жертвой мошенников

- Аренда квартиры: как не стать жертвой мошенников

Не каждому сегодня по карману приобрести собственную квартиру. Кто-то продолжает жить с родственниками, а многие решают жильё арендовать. На рынке жилья сегодня нет недостатка в предложениях об аренде квартир. Их можно снять и в новом доме, и в домах с историей, можно арендовать комнату в частном доме, домик на лето, на длительный срок и посуточно. Однако среди такого разнообразия есть большой риск столкнуться с мошенниками. Существует несколько признаков, обратив внимание на которые, можно избежать обмана.

Наличие документов

Снимая квартиру непосредственно у владельца, можно значительно сэкономить по сравнению с арендой жилья через агентства. В этой ситуации необходимо быть внимательным, так как хозяин квартиры может оказаться «липовым». В ходе первой встречи, которую лучше назначить прямо на объекте, стоит проверить документы. Причем, вы тоже обязаны показать свои документы владельцу. Ведь он, доверяя своё имущество посторонним людям, рискует не меньше. С вашей стороны достаточно будет копий паспорта, свидетельства о браке, возможно, трудовой книжки.

Хозяин квартиры должен предоставить вам (желательно оригиналы): документ о регистрации собственности (купля-продажа, обмен, дарение и др.), паспорт, а в случае, когда владелец перепоручает право сдачи, у человека должна быть доверенность, подписанная нотариусом. В последнем варианте лучше всё-таки добиться личной встречи с собственником недвижимости, особенно, когда предполагается долгосрочная аренда или предоплата.

В данном случае можно столкнуться с двумя видами обмана.

1. Претензии может предъявить настоящий владелец квартиры, не знающий о том, что его квартира пересдаётся.

2. Хозяин жилья и его представители, организовав преступную схему, действуют сообща. В такой ситуации вам расскажут, что хозяин квартиры живёт в другом городе или даже за границей. А когда вы внесёте предоплату и въедете в снятую квартиру, владелец «неожиданно» вернётся и будет изображать перед вами обманутого собственника с требованием освободить жилплощадь.

Как раскрыть обман?

Ваши действия должны быть уверенными. Во-первых, сразу сообщите, что намерены проверить законность документов и историю жилья в реестре или у соседей. Сразу стоит записать данные владельца. Во-вторых, потребуйте показать в квартире разные «мелочи». Это могут быть трубы, электрические выключатели, краны для перекрывания воды. Реакция человека, сдающего жильё незаконно, не заставит себя долго ждать. Он начнёт увиливать, переводить тему разговора или пытаться ускорить принятие решения.

Правовое оформление сделки по найму жилья

Чтобы не дать обманщикам шанс, лучше всего оформить договор на аренду квартиры у нотариуса, с помощью адвоката или хотя бы в письменной форме. Бумага, на которой будут оговорены арендные отношения, позволит избежать любых возможных разногласий. При съёме квартиры на сутки такой договор вряд ли понадобится, но всегда пригодится расписка от арендодателя в получении платы. Данный документ должен быть составлен в присутствии двух свидетелей с оговоркой об обоюдном отсутствии претензий.

Не забывайте при аренде жилья учитывать все указанные правила и внимательно присматривайтесь к людям. Это поможет вам избежать обмана.скачать dle 10.5фильмы бесплатно
Добавил: simon12rus 5-10-2016, 14:29 Просмотры: 2270
  • Не нравится
  • 0
  • Нравится
Вернуться назад
Теги :

Коментарии (0)


Добавление комментария

Имя:*
E-Mail:
Введите код: *
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив